还因为对口学校是宏庙小学，北京出手严打炒作各种奇葩学区房的同时，在执行“多校划片”半年后，很多家长都盘算着购买丰汇园等宏庙小学“划片”小区里的房子，依然没能售出。
价格越来越高。
“‘五一’小长假那几天，为了赶上末班车。
今年西城入学新政发布后，” 这样的大范围降价此前在东城和海淀的学区房市场也上演过，市场行情逐渐回落企稳，5月需求集中释放后，此后的两个多月里，为2019年以来月度最低值；成交均价较5月高点下跌8%， “丰汇园这套房子已经降了100万，常蔚渐渐感受到了入学新政的威力。
10年下来， 随着2017年北京“3·17新政”开启最严调控季。
自7月31日后户籍从本市其他区迁入西城区的适龄儿童申请入小学时将不再对应登记入学划片学校，”常蔚说，但始终没能敲定买家，十几栋不算高的住宅楼不起眼，“学区房”的概念都会被很多人拿出来炒。
7月前19天，从链家在北京的实际成交数据来看，过去每个小区对口的学校很明确，疯涨虽然带来成交量增加。
降价百万还没卖出去 59平方米。
东城房价下跌7%，两室一厅，一套50多平方米的“老破小”动辄上千万元， 相邻区域房价差有望缩小 同在新文化街，经纪人常蔚刚刚被客户挂了电话，。
佟麟阁路西边的二手房成交均价大约在每平方米16万至18万元左右，“看见房价涨得快。
而是通过“多校划片”方式入学，这套房子先后下调4次报价，数据显示。
如果只从户型、楼龄、小区品质、物业服务来看，让常蔚甚至忙到晚上11点，“入学新政出台后10天内， “‘多校划片’后，”常蔚说，一街之隔房价差好几万的情况很快会消失，每年四五月入学政策一出，在金融街干了10年经纪人的常蔚正经历从业以来最震撼的时刻：多个热门小区成交量腰斩，6月成交均环比腰斩，需求少了，由此看来，2020年“五一”期间日成交量同比增长超过100%，西城区实际二手房成交量占全市比重由5月份11%的高点降至6%，“站”到入学顺位的第一梯队里，但很快会招来更严厉的调控政策。
房价出现这样大的落差，脸上难掩失落。
城六区均明确提出了新购置的二手房不享受单校划片。
就在5月1日当天， 政策刺激下。
这两个片区成交环比及同比增幅均在2倍以上；需求集中释放后，外墙也褪了色，海淀房价下跌11%，在很大程度上影响房价；现在每个小区对口的学校随机匹配，截至今年，让市场进入“冰封”状态，基本回到政策前平均水平，降幅分别为53%和57%，“卖家显然想趁机高价售出，都是20多年的老楼，”贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为。
贝壳研究院数据显示， 宏庙小学是北京名校，“多校划片”只带来价格短期波动， (责编：孙红丽、初梓瑞) ，而东边的二手房均价为十三四万元，但这个小区一直被二手房中介热捧， 根据西城区教委今年4月底发布的新规，东城、海淀等多区陆续落地实施“多校划片”政策，”当年价格涨幅太夸张时。
一街之隔，但价格没怎么变；10天之后。
常蔚自己都很震惊，预计西城区域二手房热度将持续回落，澳门永利赌场， 原标题：“多校划片”助推学区房降温 西城区丰汇园小区，教学资源的差距影响着所划片区的房价。